Dom wolnostojący z potencjałem biznesowym! (Słupsk, Sosnowa)
Oferta domu wolnostojącego przy ulicy Sosnowej na Osiedlu Akademickim, w bardzo spokojnej okolicy z bliskością lasów i przyjazną okolicą do aktywnego spędzania czasu. Nieruchomość wymaga remontu, jednak daje to możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza oraz elewacji. Dom z płaskim dachem zbudowany według przeprojektowanego typowego projektu z lat 80, gdzie została zwiększona jego powierzchnia aż do 165 m.kw., położony na działce ogrodzonej i zagospodarowanej o pow. 602 m.kw. oraz odrębne dwupokojowe mieszkanie i lokal użytkowy.
Po wykonaniu przebudowy jest możliwość odrębnego funkcjonowania mieszkańców parteru, jak i piętra domu. Jest to doskonałe rozwiązanie dla osób szukających nieruchomości inwestycyjnych pod wynajem!
Pomieszczenia domu są przestrzenne i ustawne, bez skosów. Dom daje możliwość do równoczesnego wygodnego zamieszkania, jak również do prowadzenia swojego biznesu. W lokalu użytkowym z niezależnym wejściem może funkcjonować działalność biurowa czy usługowa, a dodatkowe mieszkanie dwupokojowe można wynajmować.
Prostota architektonicznie bryły budynku jest idealna do jej atrakcyjnej aranżacji na nowoczesny styl. Płaski dach pokryty papą umożliwia również w pełni wykorzystanie jego powierzchnię na montaż paneli fotowoltaicznych.
W parterze domu znajduje się salon z jadalnią, z kominkiem, dwie sypialnie, półotwarta kuchnia, łazienka razem z wc z prysznicem, korytarz, ściany tynk malowany w dobrym stanie, na podłodze deski sosnowe, okna pcv.
Na piętro prowadzą drewniane schody i znajduje się tam salon z kominkiem z wyjściem na duży taras z ekspozycją od południa i zachodu, jest możliwość przybudowy i wykonania niezależnego pokoju, dwie sypialnie, przestronna łazienka z oknem z miejscem na montaż kabiny natryskowej, z korytarza wyjście na loggię z możliwością jej zabudowy, na podłogach deski sosnowe, okna pcv.
W przyziemiu dwupokojowy lokal mieszkalny z łazienką razem z wc o pow. ok. 35 m.kw., okna pcv, istnieje możliwość przebudowy tych pomieszczeń na garaż jednostanowiskowy z sanitariatami oraz lokal użytkowy, z niezależnym wejściem składającej się z sali sprzedaży (możliwość podziału na dwa pomieszczenia) oraz zapleczem magazynowym, okna drewniane.
W części piwniczno – magazynowej jest nowy piec gazowy dwufunkcyjny do centralnego ogrzewania i ciepłej wody, dom całkowicie podpiwniczony, dogodny dojazd droga asfaltową, prąd, kanalizacja, światłowód, na działce garaż blaszak, zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego teren przyległy posiada funkcję zabudowy jednorodzinnej lub wielorodzinnej niskiej do 8 m wysokości i aktualnie jest prowadzone wysiedlanie mieszkańców z pobliskich budynków socjalnych.
Cena 538 000zł do negocjacji, kupujący ponosi koszty usługi pośrednictwa
Wirtualny spacer:
https://evryplace.com/embed/fakurd
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.